Inhoud

• Stappen
• Advies
• Waarschuwing

Veel mensen hebben meegemaakt wanneer vrienden of familieleden in moeilijke tijden komen te leven. De meesten van ons zijn bereid hen te helpen, althans op korte termijn. Maar als blijkt dat de gast automatisch is veranderd in een langdurige "kamergenoot", is het erg moeilijk om ze stilletjes uit het huis te zetten.

Stappen

Methode 1 van 3: Vraag de bewoner om te verhuizen

1. 

   Bepaal waarom u wilt dat de bewoner verhuist. U moet uw redenen begrijpen voordat u met hen praat. Bekijk toegezegde afspraken wanneer ze intrekken of beloften zijn gedaan / niet zijn nagekomen. Beoordeel hun huidige situatie en gedrag op feitelijke basis. Hoewel de reden van 'niet bij hen willen wonen' ook voldoende is om de bewoner te vragen te verhuizen, moet je je aan specifieke details houden zoals 'ze wassen nooit de afwas', 'beloofden ze. verhuisd een paar maanden geleden ”, enz… alvorens met hen te spreken.
   • Registreer problemen zodra ze zich voordoen, met de datum. Wees specifiek over hun gedrag voor het geval het moeilijk wordt.
   • Deze dialoog zal niet gemakkelijk zijn en zal hoogstwaarschijnlijk de relatie tussen de twee partijen verpesten. Het leven met grote verschillen of serieuze problemen doet echter pijn aan je vriendschap, dus je moet iets zeggen als ze te lang blijven hangen.

2. 

   
   
   Dialoog met respect en rede. Hoewel u zich misschien verveeld, moe of geschonden voelt, is het belangrijk om niet op uw emoties te vertrouwen en onredelijk te vragen. Geef ze de redenen waarom je ze vraagt ​​te verhuizen en laat ze weten hoe moeilijk het voor je is om het te begrijpen. Praat met ze zoals praten met je collega's, vasthouden aan gebeurtenissen uit het echte leven en niet je emoties de overhand laten krijgen.
   • "De vorige keer waren we erg blij dat je hier was, maar helaas moeten we je kamer terug krijgen, dus we moeten je vragen om binnen twee weken te verhuizen."
   • Blijf bij de redenen die u heeft voorbereid. Als er iets misgaat of als ze hun verplichtingen niet nakomen, herinner ze er dan aan dat ze hun werk niet goed deden en naar een nieuwe plek moeten verhuizen.

3. 

   
   
   Geef gedetailleerd en objectief bewijs als ze vragen waarom ze zouden moeten gaan. Reageer niet met uitspraken als "omdat ik je niet mag", of "omdat je lui bent". U moet specifiek bewijs leveren in plaats van hen te beledigen. Dit is het moment om uw checklist bij de hand te hebben. Als er verschillende problemen zijn, moet u ze allemaal noteren met de datum waarop ze zich hebben voorgedaan. Als ze vragen "waarom", praat dan over de twee of drie keer dat ze een belofte hebben gedaan zonder je problemen te doen of te bezorgen.
   • Concentreer u op de redenen waarom u ze wilt laten verhuizen en probeer indien mogelijk niet al hun tekortkomingen te noemen. "We hebben meer ruimte nodig", "we kunnen het ons niet veroorloven je hier meer te laten blijven", enz.

4. 

   
   
   Stel een deadline in wanneer ze moeten verhuizen. Zeggen dat ze vanavond moeten vertrekken, kan ongelooflijk stressvol en stressvol zijn, en het kan zijn dat de bewoner nergens heen kan. Kies in plaats daarvan de datum waarop ze uw huis moeten verlaten en laat ze weten dat het de deadline is. Geef ze over het algemeen minimaal één tot twee weken of tot het einde van de maand, zodat ze tijd hebben om zich voor te bereiden.
   • 'Ik hoop dat je tegen 20 april verhuist.'
   • Als je een goede reden hebt waarom de tijd niet goed is, kun je met hen praten om een ​​betere date te vinden. Stel echter niet meer dan 3-5 dagen uit.

5. 

   
   
   Informatie of andere opties zoeken als goodwill. Als u andere accommodatiebronnen kent, kom dan samen om uw gast te helpen verhuizen. Je kunt ze zelfs doorverwijzen en ze laten weten dat ze moeten gaan, maar er zijn andere opties. Ze kunnen uw mening weerleggen, maar uw werk laat zien dat u nog steeds om hun belangen geeft en helpt om stress te verminderen.

6. 

   
   
   Wees duidelijk, duidelijk en consistent over uw beslissing. Als u eenmaal heeft besloten uw bewoners uit te nodigen uw woning te verlaten, moet u een standpunt innemen. Gesprekken kunnen lelijk en luidruchtig worden, hoe goed u ook bent voorbereid. U moet echter doorslaggevend zijn bij uw beslissing. Als de persoon in kwestie u overhaalt om van gedachten te veranderen, zullen ze denken dat ze de regels kunnen blijven overtreden en hun woord niet kunnen houden. Als het zo erg wordt dat je ze moet uitnodigen om te verhuizen, dan moet je standvastig zijn.

7. 

   
   
   Begrijp dat dit de relatie kan ruïneren. Een vriend of familielid uitnodigen om het huis te verlaten, is stressvol en kan in de toekomst hoogstwaarschijnlijk tot aanhoudende conflicten leiden. Maar ze te lang thuis laten blijven, zal de relatie evenzeer schaden. Als de twee partijen constant in conflict zijn, de persoon met wie je samenwoont altijd misbruik van je maakt, of als je gewoon niet goed kunt opschieten met de persoon met wie je samenwoont, dan zal de relatie tussen jullie twee giftig zijn als je onder hetzelfde dak woont. . Er zijn echter een paar manieren waarop u kunt proberen om een ​​vriendschap te onderhouden:
   • Help ze een nieuwe woonplek te vinden of een baan te vinden.
   • Vermijd harde woorden, zelfs in stressvolle situaties. Als ze boos zijn, blijf dan kalm en herhaal waarom het belangrijk voor je is om een ​​nieuwe woonplek te vinden. Gooi geen beledigingen weg.
   • Maak een afspraak om ze te ontmoeten, nodig ze uit voor een etentje en blijf elkaar ontmoeten als vrienden.
   • Als er een gewelddadige ruzie of een ernstig meningsverschil is, is het waarschijnlijk het beste om deze volledig te onderbreken.
   advertentie

Methode 2 van 3: de bewoner wettelijk uitsluiten

1. 

   Geef ze een schriftelijke kennisgeving en vraag ze binnen 30 dagen te verhuizen. Hoewel de bewoner geen officiële huurder is, zijn er enkele regels tussen de verhuurder en de huurder die ook gelden als ze langer dan 30 dagen in je woning wonen. Praat met een advocaat om hen voor te bereiden en de uitzettingsbevel te verzenden. Het indienen van een schriftelijke waarschuwing is essentieel om ervoor te zorgen dat u uw steentje heeft bijgedragen.
   • Dit bericht plaatst hen in de positie van "huurder discretie". U moet zich in deze situatie bevinden als u juridische stappen wilt ondernemen, dus laat het niet gaan.

2. 

   Dien een formeel verzoek in voor uitzetting van huurders bij de lokale rechtbank als ze nog steeds niet verhuizen. Als ze voor het eten of de rekeningen hebben betaald, worden ze waarschijnlijk beschouwd als de wettelijke ‘discretie van de huurder’, en dan zal het veel moeilijker zijn om ze uit te zetten. Als ze de eerste aanmaning negeren, moet je een formeel verzoek tot uitzetting indienen bij de rechtbank om ze uit te nodigen.
   • Als u een gerechtelijk bevel gaat aanvragen, heeft u een lijst met problemen en overtredingen nodig (de zogenaamde "verontschuldigde uitzetting") en een kopie van de huurovereenkomst of andere overeenkomsten.
   • In het algemeen moet je in je brief vermelden waar de bewoners hun bezittingen terug moeten krijgen voor het geval ze niet verhuizen en de specifieke datum waarop hun bezittingen zullen worden verwijderd.

3. 

   Verander uw sloten alleen als u zich zorgen maakt over uw veiligheid. Als u plotseling de deur op slot doet vanuit de "discretie van de huurder", vooral terwijl hun bezittingen zich nog in het huis bevinden, kunt u te maken krijgen met civiele procedures en dure juridische stappen. Het wisselen van sloten, als het problemen veroorzaakt of een bewoner verhindert toegang te krijgen tot hun eigendommen, kan je in sommige gevallen zelfs in de gevangenis brengen. Bovendien zal dit de stress vaak hoger opdrijven en tot ernstigere problemen leiden.
   • Als u eenmaal een gerechtelijk bevel heeft gekregen en / of de politie heeft gewaarschuwd dat u zich zorgen maakt over uw veiligheid, kunt u de sloten probleemloos vervangen.

4. 

   Bel de politie als ze nog steeds weigeren te verhuizen. Tenzij ze legale bewoners van de woning zijn (meestal wordt dit bepaald als ze een brief ontvangen of op de huurovereenkomst staan), kan de bewoner uit uw woning worden gezet als een "indringer". Het inschakelen van de politie is natuurlijk slechts een zaak, en zelfs de vermelding van 113 bellen kan voldoende zijn om de ander de deur uit te schoppen. Sommige politieagenten weigerden dit soort dingen aan te pakken. Maar als je de aanmaning hebt geschreven en / of een uitzettingsverzoek hebt ingediend bij de rechtbank, komen zij de ander als indringer uit je huis halen. advertentie

Methode 3 van 3: Stel basisprincipes vast voor gasten om te blijven

1. 

   Stel vooraf regels en limieten in. Als je het gevoel hebt dat de ander een kamergenoot wordt in plaats van een gast, moet je de regels zo snel mogelijk opstellen. Dit geeft je een reden om op te leunen als je ze eindelijk het huis uit moet uitnodigen - je kunt specifieke principes herhalen die eerder zijn uiteengezet in plaats van boos te worden.
   • Informeer in de eerste week. Moeten ze huur betalen? Moeten ze sollicitatiegesprekken bijwonen? U moet de normen bepalen waaraan ze moeten voldoen als u bij u thuis wilt blijven.

2. 

   Stel een tijdlijn in waarop ze kunnen bewegen. Voordat u de bewoner officieel vraagt ​​om te verhuizen, gaat u zitten en vraagt ​​u wanneer hij van plan is te verhuizen. Als de bal aan hun kant van het veld staat, is het voor hen gemakkelijker om de schoonmaaktijd bij te houden naarmate de dag nadert. Als ze geen plannen hebben, moet u deze deadline vastleggen. Denk aan een specifieke tijdlijn zoals "wanneer ze een baan hebben" of "na 6 maanden".
   • Als ze een baan nodig hebben, stel ze dan samen met hen specifieke doelen om naar te reiken - dien elke dag een sollicitatie in, herschrijf je cv, enz. Zorg ervoor dat ze echt proberen werk te vinden zonder. is gewoon profiteren van een gratis accommodatie.
   • Als u zich afvraagt ​​of u ze moet laten blijven, kunt u een proefperiode instellen. Als ze intrekken, vertel ze dan dat ze 2-3 maanden mogen blijven en vertel ze dat je niet zeker weet of ze dat kunnen.

3. 

   Noteer eventuele problemen en problemen die zich voordoen. Als de persoon bij wie u verblijft de regels overtreedt, respectloos is of uw belofte niet nakomt, noteer dan de gebeurtenissen in uw notitieboekje met de datum waarop ze plaatsvonden. Herhaal dat dit u zal helpen om concreet bewijs te hebben in plaats van vage algemene of emotionele redenen wanneer u met hen praat over verhuizen.
   • Houd de dingen zo objectief mogelijk. Hen vragen om weg te gaan, zal zeker geen afbreuk doen aan uw vriendschap, vooral niet als u op praktische redenen vertrouwt in plaats van op gevoelens.

4. 

   
   
   Help ze op te staan. Sommigen zullen op eigen kracht een uitweg vinden als ze worden aangemoedigd. Help hen alstublieft om hun cv en begeleidende brief te bekijken wanneer ze solliciteren, ga met hen mee om open huizen te bezoeken, moedig hen aan uit te breiden en onafhankelijker te worden. Als u iemand kunt helpen voor zichzelf te zorgen, kunnen ze zonder conflict vertrekken.
   • Bespreek regelmatig hun doelen en toezeggingen met hen, en help hen zich in te spannen om ze waar te maken.
   • Als u hen financiële steun kunt bieden om naar een nieuwe plek te verhuizen, hebben ze mogelijk alleen die voorwaarde nodig om te kunnen verhuizen.
   advertentie

Advies

• Je moet je emoties koste wat het kost beheersen. Het doel hier is niet om ruzie te maken, maar om met hen te communiceren wat je wilt en om de andere persoon te respecteren.
• In de meeste gevallen moet u proberen om alleen met hen te praten. Het gevoel dat ze worden aangevallen, kan hen "gek" maken.

Waarschuwing

• Zorg ervoor dat u niet boos wordt. Als je boos bent over een gebeurtenis of situatie, wacht dan tot je kalm bent voordat je praat.
• Zorg ervoor dat de andere persoon uw waardevolle spullen niet bewaart voordat u hem vraagt ​​weg te gaan.