Inhoud

• Stappen
• Tips
• Waarschuwingen

Het proces van het verwerven van een privé-eiland is enigszins vergelijkbaar met het kopen van een huis, het enige verschil zit in de prijs. Als je een huis kiest, bestudeer je de algemene staat van het gebouw, de fundering, de aanwezigheid van vocht, parasieten en ongedierte. Het proces van het kiezen van een eiland is bijna hetzelfde, alleen zijn er veel meer factoren om te evalueren, en in de meeste gevallen heeft de koper geen idee van de evaluatiecriteria. Gezien het bedrag dat u bereid bent te besteden aan de aankoop van het eiland, raden wij u aan om extra aandacht te besteden aan de kenmerken die in dit artikel worden beschreven.

Stappen

1. 1 Bepaal de prijs. Het is duidelijk dat hoe groter uw budget, hoe luxer eiland u kunt kopen, maar sommige mensen hebben te hoge verwachtingen. Je moet niet te veel sparen ten koste van de kwaliteit, en soms is het zelfs beter om te wachten tot je genoeg geld hebt verzameld om een ​​goed eiland aan te schaffen en uit te rusten. Nadat u eenmaal op een aankoop hebt bespaard, kunt u er later niet meer tevreden over zijn en als u een mislukte deal hebt gesloten, kunt u deze niet meer annuleren. Het is beter om meer uit te geven aan een goed eiland dan om een ​​middelmatig eiland te kopen en wat geld te besparen.
2. 2 Selecteer de locatie van het eiland. De geografische ligging van het eiland is een van de belangrijkste selectiecriteria voor de meeste kopers. Bij het plannen van een aankoop is het erg belangrijk om met deze factor rekening te houden. Het zijn niet alleen de kenmerken van het eiland zelf die ertoe doen, maar ook de omgeving. Het is raadzaam dat er nederzettingen in de buurt zijn waar u de voorraden kunt aanvullen. Het zou fijn zijn als er een treinstation of vliegveld in de buurt is. Met andere woorden, de ontwikkelde infrastructuur maakt het eiland leefbaar. Te dicht bij nederzettingen kan echter uw privacy in gevaar brengen. De eilanden die ver van het vasteland liggen, zijn niet rijk aan landschappen en zijn gevoelig voor de gevolgen van stormen, terwijl de eilanden in de baaien zeer pittoresk zijn en beschermd tegen ongunstige weersomstandigheden.
3. 3 Zorg voor zoetwaterbronnen. Bronnen van water zijn de belangrijkste voorwaarde voor het leven op het eiland en het op één na belangrijkste criterium om te kiezen bij het kopen. In de regel geldt: hoe kleiner het eiland, hoe minder water het heeft. Maar zelfs op grote rotseilanden is er weinig water. Elk eiland heeft verschillende mogelijkheden om zoet water te verkrijgen. Zoek naar watervoerende lagen. Hoe dichter ze bij het aardoppervlak zijn, hoe gemakkelijker het is om een ​​put of boorgat te graven. Als er al een waterput op het eiland is, voer dan de nodige tests uit om er zeker van te zijn dat deze geschikt is. Dit kan door al het water weg te pompen en te meten hoe lang het duurt voordat het weer is bijgevuld. De hoeveelheid water die uit een put kan worden gehaald, wordt gemeten in kubieke meters (m3). In de tropen zijn ondergrondse bronnen niet zo belangrijk als de behoefte aan water een reservoir kan vormen om regenwater op te vangen. Het reservoir kan ook vanuit de put worden bijgevuld. Dit voorkomt dat de put uitdroogt en de aquifer beschadigt. Bekijk de jaarlijkse weerberichten voor het gebied. Voor tijdelijk verblijf op het eiland is 100 tot 400 m3 per jaar voldoende. Bij permanente bewoning zal de hoeveelheid neerslag gelijk aan 1000 mm per jaar volledig voorzien in de behoefte aan zoet water. Moderne technologieën zullen u hier ook helpen - voor ongeveer 500.000 roebel kunt u een ontziltingsinstallatie voor zeewater kopen. Op zandige eilanden, die slechts een paar meter boven zeeniveau uitsteken, kan de dikte van de watervoerende lagen drie tot vier keer groter zijn dan de hoogte van het eiland zelf, aangezien zoet water zout water verdringt en een lenticulaire watervoerende laag onder het eiland creëert. Als je eiland op een paar kilometer van een waterbron op een continent of op een ander eiland ligt en de zeediepte ertussen ondiep is, kun je waterleidingen spannen.
4. 4 Kies een eiland met een geschikt klimaat. De eilanden kunnen worden onderverdeeld in drie klimaattypen: eilanden met een gematigd, mediterraan en tropisch klimaat. Tussen de noordelijke en zuidelijke tropen liggen tropische eilanden. De eilanden van het mediterrane klimaat zijn te vinden in gebieden met hoge temperaturen maar weinig regen. Dit zijn de eilanden van de Middellandse Zee, de Canarische Eilanden, Bermuda, de Bahama's, enz. De gematigde eilanden bevinden zich in koude zones - in server Europa, Canada en in het noorden van de Verenigde Staten. Het is noodzakelijk om precies te bepalen welk klimaat u het prettigst vindt. Elke categorie heeft zijn eigen voor- en nadelen. Terwijl veel mensen genieten van de tropen, vinden anderen het moeilijk om hitte en een hoge luchtvochtigheid te verdragen. Voor sommigen zal het klimaat van de eilanden met gematigde streken oncomfortabel lijken, terwijl anderen de wisselende seizoenen en de verscheidenheid aan weersomstandigheden prettig vinden. Het mediterrane klimaat kan als het meest comfortabel worden beschouwd, omdat het behoorlijk warm en matig vochtig is. Houd er rekening mee dat het weer op de eerste dag van uw bezoek aan het eiland er misschien niet typisch voor is. Vraag de lokale bevolking naar het weer op het eiland. Meestal zijn vissers het beste op de hoogte van de weersomstandigheden. Eilanden in de open oceaan zijn gevoelig voor overstromingen, stormen, droogtes, seizoensgebonden eb en vloed en de invloed van sterke stromingen. Eilanden in het meer hebben geen last van deze omstandigheden, aangezien er geen getijden of zware stormen zijn, maar als het meer wordt afgedamd, kunnen de eilanden onderhevig zijn aan seizoensschommelingen in het waterpeil. Riviereilanden lijden onder overstromingen en droogtes. Neem contact op met de lokale autoriteiten over de maximale en minimale waterstanden in de rivier. Ook omwonenden kunnen nuttige informatie geven. De invloed van eb en vloed is vooral merkbaar op eilanden in ondiepe baaien of riviermondingen. Op dergelijke plaatsen kan de toegang tot het eiland bij eb moeilijk zijn.
5. 5 Beoordeel hoe gemakkelijk het is om het eiland te bereiken.De afgelegen ligging van het eiland is een van de belangrijkste selectiecriteria. Hoe verder weg je eiland is, hoe langer het duurt om er te komen.Aangezien de belangrijkste manier om het eiland te bereiken per boot is, moet u beslissen hoeveel tijd u bereid bent te zeilen en of u de zeereizen veilig kunt doorstaan. De lengte van de reis hangt ook af van de seizoensgebonden weersomstandigheden en de kenmerken van uw boot - het type, het motorvermogen, enz. Zelfs als je eiland beschut is tegen wind en storm, moet je ze onderweg nog steeds onder ogen zien. Vergeet niet dat eilanden die dichter bij beschaafde nederzettingen liggen duurder zijn. Daarom, als u niet van verre reizen houdt, bereid u dan voor om meer geld uit te geven aan de aankoop.
6. 6 Bepaal hoe u de infrastructuur van het eiland gaat ontwikkelen. De aard van de geplande ontwikkeling zal de keuze van het eiland sterk beïnvloeden.
   • Kleine eilanden. Heeft u bijvoorbeeld maar een klein vakantiehuisje nodig, dan is een eiland met een oppervlakte van 1-5 hectare voldoende voor u.
   • De eilanden zijn middelgroot. Voor de bouw van een groot huis, of bijvoorbeeld meerdere huisjes voor gasten, is 5-10 hectare voldoende.
   • Grote eilanden. Als je van plan bent om een ​​klein resort op het eiland te creëren, dan heb je een eiland nodig van minimaal 10-15 hectare. Als het een groot resort is, zoek dan een eiland van 15-20 hectare met ten minste 6-10 hectare vlakke grond om te bouwen. De aard van de geplande gebouwen en de afgelegen ligging van het eiland van de bewoonde wereld zullen het bedrag van de uitgaven aanzienlijk beïnvloeden. U zult ongeveer 30% meer moeten uitgeven aan de inrichting van het eiland dan aan hetzelfde werk op het continent. Het transport van materialen, apparatuur en arbeid brengt extra kosten met zich mee.
7. 7 Controleer beschikbaarheid van verankering. De ankerplaats is afhankelijk van de dichtheid van de bodem van het eiland en de kustbodem. Kies een eiland met goede ligplaatscondities, want zonder hen zal het moeilijk zijn om het eiland te bereiken, of erger nog, het is onmogelijk om er vanaf te komen. Bijna elk eiland heeft ankerfaciliteiten, maar de kwaliteit kan variëren. Een goede steiger moet beschermd zijn tegen wind en stroming, een zandbodem hebben om te ankeren en diep genoeg water, zonder rotsen of koraalriffen. Het is erg belangrijk om het eiland bij eb en vloed te zien. Als je geen zeilervaring hebt, vraag dan aan de kapitein van het schip waarmee je op het eiland bent aangekomen of de pier hier goed is. In sommige gevallen kan het probleem worden opgelost door boeien en drijvende bases aan te leggen.
8. 8 Verken de topografie van het eiland.De reliëfs van de eilanden variëren van perfect vlak, "Caribisch" terrein tot rotsachtig en bergachtig. Als dit belangrijk voor u is, waarschuw dan uw makelaars over uw voorkeuren. Absoluut vlakke eilanden komen niet zo vaak voor, en op de zogenaamde continentale eilanden (toppen van overstroomde heuvels) zijn er kleine stukken vlak land - 10-12% van het totale grondgebied. Hiermee moet rekening worden gehouden als u van plan bent om te bouwen.
9. 9 Verken de stranden.Zoek uit waar de stranden zijn. In de regel nemen stranden een klein deel van het totale gebied in beslag en eilanden die volledig worden omringd door een zandkust zijn zeldzaam. De ligging van het strand is erg belangrijk. Het is wenselijk dat het zich aan de andere kant van de heersende winden bevindt en een gesloten baai heeft voor het dok. Veel mensen houden van de westelijke stranden waar je de zonsondergang kunt zien. Maar als er niet zo'n strand is, kun je de zonsondergang vanaf een heuvel of een kaap bewonderen. Hoewel de westelijke stranden heel mooi zijn, duurt de zonsondergang slechts 30 minuten per dag, dus deze factor zou geen bepalende factor moeten zijn bij het kiezen van een eiland. Een andere belangrijke factor is de kwaliteit van het zand. Het hangt af van twee parameters: korrel en kleur. De korrelgrootte van het zand is belangrijker dan de kleur. Fijn, donker zand is beter dan licht, maar grof zand. Misschien is het niet zo mooi, maar het is aangenaam om aan te raken, en wie loopt er niet graag op blote voeten op het zachte zand?! De kwaliteit van de strandbodem is ook erg belangrijk - of het nu rotsachtig of zanderig is, de helling en diepte. Het ideale strand heeft een zandbodem en voldoende diepte om te zwemmen en snorkelen. Laat uw makelaars weten wat uw wensen zijn.
10. 10 Evalueer uw bestaande infrastructuur. Als het eiland gebouwen heeft, heb je een conciërge nodig die permanent op het eiland zal wonen en voor het huis zal zorgen. Het bouwen van nieuwe gebouwen op het eiland zal duurder zijn dan op het continent, aangezien alle grondstoffen daar over zee moeten worden aangevoerd. Veel eilanden zijn volledig onaangetast door de beschaving. Maar als er al gebouwen op het eiland zijn, is het voor de aankoop noodzakelijk om een ​​grondige analyse van hun toestand en kwaliteit uit te voeren. Zorg ervoor dat alle gebouwen de juiste vergunningen hebben, nodig een architectonisch expert uit om de staat en waarde van de gebouwen onafhankelijk te beoordelen, markeer mogelijke kwetsbaarheden en gebieden voor reparatie.
11. 11 Huur verzorgers in.Het hebben van een betrouwbare huismeester is een van de belangrijkste voorwaarden om zo'n grote investering in stand te houden. De conciërge zal tijdens uw afwezigheid zorgen voor de juiste zorg en toezicht op het grondgebied en de eigendommen. De meeste eigenaren huren vaste verzorgers in en sommigen betalen lokale vissers om voor het eiland te zorgen. Caribische eilanden met veel scheepvaart en luchtverkeer zijn vaak het slachtoffer van illegale invallen. Naast het beschermen van uw eigendom tegen ongenode bezoekers, zorgt de conciërge voor gebouwen en apparatuur. Dit is vooral belangrijk in de tropen, waar moessons op den duur ernstige schade aan gebouwen kunnen veroorzaken als preventief onderhoud en reparaties niet tijdig worden uitgevoerd. Wanneer u op het eiland bent, kan de beheerder werken als tuinman, ambachtsman of benodigdheden voor u leveren. Indien mogelijk kunt u het beste twee huismeesters inhuren.
12. 12 Evalueer communicatie. Omdat het eiland ver van het continent ligt, is communicatie van cruciaal belang, zowel voor dagelijks gebruik als voor noodgevallen. Het is zeer zeldzaam om eilanden te vinden die zijn voorzien van de gebruikelijke voorzieningen - stromend water, elektriciteit, telefoonaansluitingen en zelfs een televisiesignaal. In de meeste gevallen moet de eigenaar het eiland zelf opzetten, dus u dient met deze voorwaarden rekening te houden bij uw schatting voor de aankoop van het eiland. Eilanden die niet te ver van nederzettingen liggen, hebben mogelijk toegang tot mobiele communicatie en televisie-uitzendingen. De aanwezigheid van een mobiel signaal zorgt voor een goedkope telefoonverbinding en in sommige gevallen voor toegang tot internet. Neem tijdens het verkennen van het eiland een mobiele telefoon, kleine radio of draagbare tv mee om de beschikbaarheid van de verbinding te controleren. Een zwak signaal kan worden versterkt met speciale antennes en apparatuur. Moderne satelliettechnologieën zorgen voor goedkope telefoon-, televisie- en internetverbindingen. Maak je dus geen zorgen als deze diensten niet beschikbaar zijn vanaf het vasteland.
13. 13 Besteed bijzondere aandacht aan de voorwaarden van grondbezit.In veel landen strekt het privébezit van het land van de eilanden zich alleen uit tot de vloedlijn. Dit betekent dat het grondgebied van de stranden onder de vloedlijn niet van jou is, maar van de staat, en je hebt niet het recht om erop te bouwen. Huur bij aankoop van een eiland in een ander land een advocaat in die alle voorwaarden van aankoop en eigendom controleert. Zoek bij het verkennen van het eiland uit of mensen erop wonen en of ze het recht hebben om dat te doen. Illegale kolonisten kunnen een probleem zijn, dus het is erg belangrijk om te controleren op illegale kolonisten voordat u een deal sluit.

Tips

• Ontdek hoe hoog het water stijgt bij vloed. Deze gegevens zijn van cruciaal belang voor de plaatsing van gebouwen. Als je een gebouw te dicht bij water bouwt, kan het onder water komen te staan.
• Je zult een boot moeten kopen, of jezelf moeten voorzien van een andere manier om op het eiland te komen.
• De belangrijkste voorwaarde is de beschikbaarheid en staat van de ligplaats. De toegang tot het eiland hangt volledig van hem af. Daarom is het van cruciaal belang om de ouderdom van de jachthaven, de ontwerpkenmerken en de staat ervan te beoordelen. Een slecht aangelegde, oude of beschadigde kade kan een volledige renovatie of dure reparaties vereisen.Dit kan een van de duurste items blijken te zijn bij de aankoop en verfijning van het eiland. Nodig een expert uit om het cijfer te geven. Voor de bouw van een pier zijn in de meeste landen geen speciale vergunningen nodig, maar zoek toch uit wat deze voorwaarden zijn voor uw eiland.

Waarschuwingen

• Het kopen van een eiland is een emotionele beslissing, dus het is heel gemakkelijk om te bezwijken voor de charme van de schoonheid van het landschap en de praktische kant van het kopen, bijvoorbeeld de beschikbaarheid van zoet water op het eiland, te vergeten.