Inhoud

• Stappen
• Advies
• Waarschuwing

Bij het opstellen van een contract dat bedoeld is als een goed of een dienst, is het belangrijk dat u ervoor zorgt dat het contract legaal is en geldig voor uw bescherming. Als u de essentie van het aangaan en uitvoeren van contracten begrijpt, kunt u het juiste contract opbouwen en de wet naleven.

Stappen

Deel 1 van 3: Een contract opstellen

1. 

   Aanbieding om een ​​geldig contract aan te gaan. Een geldige contractuele aanbieding omvat drie elementen: communicatie, commitment en duidelijke voorwaarden. Dit betekent dat u uw bod schriftelijk, mondeling of anderszins begrijpelijk moet communiceren. Uw aanbod om een ​​contract aan te gaan, moet een toezegging bevatten om gebonden te zijn aan de voorwaarden van het contract, en de voorwaarden moeten duidelijk en nauwkeurig zijn.
   • U kunt bijvoorbeeld tegen uw buurman zeggen: “Ik wil u een binnenschip uit 2010 verkopen voor 100 miljoen VND. Ik ben bereid haar geld te lenen als ze me gedurende 5 maanden 20 miljoen VND per maand betaalt ”. Deze verbintenis wordt mondeling gecommuniceerd, er is een verbintenis (het schip overhandigen aan een buur om geld te ontvangen) en duidelijke voorwaarden (een binnenschip en het exacte Vietnamese dongbedrag wordt vermeld. )
   • Een aanbestedingsbod moet door de partijen als redelijk worden beschouwd om geldig te zijn.Dit aanbod kan ook worden beschouwd als een aanbod om een ​​"te goeder trouw" -contract aan te gaan. Eerlijkheid is een complex concept in een contract, maar in het algemeen betekent dit dat elke partij geen trucs gebruikt op de andere, niet buigt of de voorwaarden van het contract schendt met bedrog of woordrotatie.

2. 

   
   
   Overweeg het bedrag van de tegenpartij. Een tegenpartijcontract is een overeenkomst tussen de partijen over wat de partijen zullen doen of vermijden. Het wederzijdse bedrag moet redelijk en bevredigend zijn.
   • Als de buurman bijvoorbeeld instemt om uw schip te kopen, moet haar tegenhanger u betalen. Uw tegenhanger moet haar het schip overhandigen om een ​​geldbedrag te ontvangen. In dit geval wordt het bedrag van de tegenpartij als redelijk beschouwd wanneer de waarde van het schip gelijk is aan de vereiste prijs.
   • Een eerlijk contractaanbod zal geen onzekere of onvervulde voorwaarden introduceren. U wilt bijvoorbeeld niet als voorwaarde stellen dat de buurman u binnen 5 maanden 20 miljoen VND per maand moet betalen op een rekening van 20.000 VND. Hoewel de instemming van uw buurman met deze term legitiem is, zou uw bovenstaande voorstel een buitengewone last op haar leggen en is het mogelijk niet langer bindend voor een geschil over de geldigheid. van het contract.

3. 

   
   
   Onderhandel om het aanbod om een ​​contract aan te gaan te accepteren. Een contractueel aanbod is zinloos, tenzij het aanbod wordt aanvaard door de ontvanger van het aanbod. De doelrechter kan het volledige aanbod om een ​​contract aan te gaan accepteren of de voorwaarden van het aanbod wijzigen. Voor de meeste contracten zal het wijzigen van de looptijd van het contractaanbod het oorspronkelijke aanbod teniet doen en een nieuw wederzijds contractaanbod creëren.
   • Die buurman kan bijvoorbeeld accepteren om uw schip te kopen, maar zij wil dat u het financiert door 10 miljoen dong per maand gedurende 10 maanden te accepteren. Deze actie houdt geen aanvaarding in van uw aanbod om een ​​contract aan te gaan, maar een nieuw wederzijds aanbod om aan te gaan, u kunt ervoor kiezen om het aanbod te accepteren of af te wijzen.

4. 

   
   
   Records. Als u van plan bent een mondeling contract te sluiten - wat veel advocaten niet aanbevelen - zal het maken van aantekeningen bij het sluiten van een contract in uw voordeel zijn wanneer er toekomstige geschillen zijn over de geldigheid van het contract.
   • Door aantekeningen te maken, kunt u ook een schriftelijk contract opstellen. U hoeft niet op uw verstand te vertrouwen om de voorwaarden te onthouden, want het is allemaal overschreven.
   advertentie

Deel 2 van 3: Opstellen van een schriftelijk contract

1. 

   Stel een schriftelijk contract op. In het dagelijks leven worden aanbiedingen om contracten aan te gaan en voorstellen voor wederzijdse contracten vaak mondeling gecommuniceerd in plaats van schriftelijk (behalve voor onroerendgoedgerelateerde transacties. ). Het is echter erg belangrijk dat het contract schriftelijk wordt vastgelegd. In de Verenigde Staten vereisen sommige staten dat contracten schriftelijk worden opgesteld om als geldig te worden beschouwd. Mondelinge contracten, zelfs als ze als legaal worden beschouwd in de plaats waar u woont, zijn moeilijk af te dwingen wanneer een partij de geldigheid van het contract niet langer erkent.
   • In de Verenigde Staten hebben alle staten bepaald dat bepaalde soorten contracten onder de "antifraudewet" zullen vallen. Contracten met betrekking tot grond of onroerend goed, contracten opgesteld door executeurs van testamenten om schulden in verband met onroerend goed te betalen, contracten met betrekking tot goederen die een bepaalde limiet overschrijden ( meestal US $ 500), en contracten voor meer dan een jaar moeten schriftelijk worden ingediend.
   • Er is geen duidelijk of bestaand bewijs van een mondeling contract. Als u en de andere partij het later oneens zijn over de voorwaarden van het contract, heeft niemand het bewijs dat uw mening juist is. De rechtbank zal het moeilijk vinden om een ​​oordeel te vellen over mondelinge overeenkomsten. Om deze reden moet elk contract dat een belangrijk, duur of tijdrovend tegenwicht bevat, worden geregistreerd.

2. 

   Het benoemen van contracten en verbonden partijen. Het contract moet worden genoemd (bijv. Een eenvoudig "verkoopcontract" of "servicecontract"). U moet ook een specifieke naam geven aan de partijen bij het contract. Als u een contract meer dan eens gebruikt, gebruik dan afkortingen (zoals "koper" en "verkoper") in het hele contract, op voorwaarde dat de wettelijke namen van de partijen aan het begin van het contract worden weergegeven. .
   • U kunt bijvoorbeeld de naam "Verkoopovereenkomst" gebruiken om uw schip aan een buurman te verkopen. U moet aan het begin van het contract de naam van de koper, Nguyen Thi A, en de verkoper, Pham Van B, specificeren.
   • Als er een terugkerend contract is, zoals een contract voor uw fotografiebedrijf, wilt u misschien afkortingen gebruiken zoals "fotograaf" en "klant". In dit geval kunt u in de eerste inleiding van deze namen Nguyen Thi A (hierna "fotograaf") en Tran Van C (hierna "opdrachtgever") specificeren. In de rest van de tekst schrijft u gewoon "fotograaf" en "opdrachtgever" in plaats van de specifieke naam.

3. 

   Verwachte contractvoorwaarden. Het contract moet de exacte voorwaarden specificeren wanneer overeengekomen. Als u goederen of diensten ruilt, moeten dergelijke goederen of diensten evenals ruilvoorwerpen (geld of andere goederen of diensten) duidelijk zichtbaar zijn.
   • U wilt ook details geven over de juridische gevolgen als de communicatie niet volledig is onderhouden. Overweeg in het bijzonder of er behoefte is aan "schadevergoeding" of een boete wegens schending van het contract. Er zijn verschillende compensatieregimes beschikbaar en geschikt voor elke verschillende situatie.
   • Schade schatting is een boete voor het overtreden van het contract. Als een buurman bijvoorbeeld uw schip koopt maar een te late betaling betaalt, kan een vooraf bepaalde compensatietermijn aangeven dat zij een extra boete moet betalen voor elke achterstallige week. U moet voorzichtig zijn met deze voorwaarden; De rechtbank wil geen voorwaarden afdwingen die te veel op straffen lijken. Een uitgestelde betaling wordt beschouwd als een redelijkerwijs gederfde vergoeding; een buurman vragen om het schip terug te geven, ongeacht het bedrag dat ze u tot dusver hebben betaald, is waarschijnlijk te bestraffend.
   • Schadevergoeding gevolgen is een indirect juridisch gevolg van een schending van het contract. Meestal is het erg moeilijk om deze schade te vergoeden.
   • Als het contract een object van grote waarde betreft of lang duurt om uit te voeren, wilt u dat het contract een geschillenbeslechtingsregeling in arbitrage of rechtbank bevat.
   • Als u bijvoorbeeld een binnenschip aan uw buurman verkoopt, geef dan de vorm, constructie, model, bouwjaar en de naam (indien van toepassing) en het serienummer op, indien van toepassing. mei. U dient ook het exacte Vietnamese Dong-bedrag te tonen voor de waarde en betalingsvoorwaarden van het schip. U kunt bijvoorbeeld specificeren dat de buurman u 10 miljoen dong per maand betaalt, gedurende 10 maanden, totdat de 100 miljoen dong volledig is betaald.

4. 

   Neem een ​​aanvullende contractbeëindiging op. Veel contracten, vooral langlopende contracten, hebben een opzegclausule. Deze bepaling stelt de partijen in staat om legaal het contract te "beëindigen" en niet aansprakelijk te zijn voor een schending van het contract.
   • In de huurovereenkomst kan bijvoorbeeld worden bepaald dat de huurder de huur eerder dan de looptijd kan beëindigen door een opzegtermijn van 30 dagen en betaling van een vergoeding.

5. 

   Conventionele data en andere informatie. Om ervoor te zorgen dat uw contract zo specifiek mogelijk is, moet u ervoor zorgen dat u de juiste datums definieert. Als u een specifieke deadline wilt instellen, maar de evenementen of acties niet op de exacte datum hoeven te gebeuren, kunt u de uitdrukking "op of voor" vóór de deadline gebruiken.
   • U kunt bijvoorbeeld in een contract schrijven dat uw buurman na de eerste betaling op of voor 1 juni 2015 in het bezit is van een binnenschip.Ze betaalt dan 10 miljoen op de eerste dag van elke volgende maand, totdat het bedrag van 100 miljoen VND volledig is betaald op of vóór 1 april 2016.
   • Als het contract een contract is voor de verkoop van goederen of activa, geef dan een volledige en duidelijke beschrijving van de goederen of activa. Voorbeeld: "Nguyen Thi A stemt ermee in om een ​​wit schip van 6,1 meter lang te kopen, gemaakt in 2010 van Pham Van B."

6. 

   Creëer een ruimte voor de partijen om het contract te ondertekenen. Laat een deel leeg zodat de partijen bij het contract de volledige naam kunnen ondertekenen en schrijven. Je hebt ook voldoende ruimte nodig om het contract te dateren.
   • U wilt ook dat een notaris (of in ieder geval een derde persoon om te getuigen) getuigt voor de ondertekening en het sluiten van het contract. Zelfs als uw contract niet door een notaris hoeft te worden bekrachtigd, is de notarisering van het contract voordelig als een partij later klaagt dat het contract vervalst is of de inhoud is gewijzigd.
     • In de Verenigde Staten moet een getuige of notaris over het algemeen aanwezig zijn op basis van een testament, contract voor de overdracht van grond of onroerend goed, hypotheekovereenkomst en obligatie, afhankelijk van de staatswet.
   advertentie

Deel 3 van 3: Juridische contracten beveiligen

1. 

   Zorg ervoor dat de partijen gekwalificeerd zijn om een ​​contract aan te gaan. Om een ​​contract aan te gaan, moeten de betrokken partijen een volwassene zijn (ouder dan 18 jaar in de meeste staten van de Verenigde Staten, en minstens 18 jaar oud volgens het Burgerlijk Wetboek van Vietnam), duidelijk op de hoogte en verlies geen mentale capaciteit waardoor u de inhoud van het contract niet begrijpt.
   • Veel staten in de Verenigde Staten staan ​​minderjarigen toe om contracten aan te gaan wanneer een volwassene het contract medeondertekent, en sommige staten staan ​​mogelijk toe dat minderjarigen zelf contracten sluiten en aangaan.
   • Volgens de Amerikaanse wetgeving betekent een duidelijke perceptie van contracteren dat een persoon niet wettelijk gebonden is aan een contract als die persoon dronken of anderszins gehandicapt is. Daar.

2. 

   Probeer geen contract op te stellen met een element van misdaad. Een contract is onwettig of heeft geen effect als de goederen of diensten die eronder vallen, onwettig zijn.
   • U kunt bijvoorbeeld geen sekswerk aangaan met iemand op plaatsen waar het illegaal is om sekswerk te verrichten. Evenzo kunt u geen contract sluiten voor de verkoop van verboden stoffen, bijvoorbeeld opium.

3. 

   Dwing anderen niet om een ​​contract te ondertekenen. Een contract is ongeldig wanneer een van de partijen wordt gedwongen, bedreigd of afgeperst om een ​​contract aan te gaan. Beide partijen moeten vrijwillig en bewust zijn van het opstellen van een contract om het contract legaal te maken.

4. 

   Vermijd frauduleuze verzoeken of voorwaarden in het contract. Om er zeker van te zijn dat niet alle vereisten en voorwaarden in het contract misleidend zijn. Contracten die tot stand zijn gekomen door misleiding, al dan niet opzettelijk, hebben geen rechtsgevolg.
   • U kunt bijvoorbeeld geen contract sluiten voor de verkoop van een binnenschip aan een buur als u niet de juridische eigenaar van het binnenschip bent. Beweren dat het schip in uw bezit is terwijl dat niet het geval is, is een daad van fraude en het volledige contract is nietig.
   advertentie

Advies

• U kunt online voorbeelden van veel soorten contracten vinden. Met Engelse contracten bieden sites zoals Rocketlawyer, LawDepot en TidyForm allemaal sjablonen. In de Verenigde Staten moeten de meeste contracten, zoals verhuur, worden opgesteld volgens de instructies van elke staat, dus zorg ervoor dat u de wettelijke vereisten begrijpt waar u woont.
• Bij het aangaan van een contract dienen de partijen het benodigde aantal exemplaren te ondertekenen, zodat elke partij één origineel voor zichzelf kan houden.
• Zorg ervoor dat in uw contract het uit te voeren werk, de datum waarop de schuld moet worden betaald, of het te verkopen item en de te betalen compensatie zijn gespecificeerd. Een contract hoeft niet uitgewerkt te zijn of "juridische taal" te gebruiken om afdwingbaar te worden voor de rechtbank. Dat contract hoeft alleen de voorwaarden van het contract duidelijk te beschrijven, de partijen bij het contract te identificeren en te worden ondertekend door de partij die door het contract is gebonden.
• Totdat het aanbod om een ​​contract aan te gaan is aanvaard, kan de persoon die het bod doet, de voorstander genaamd, het aanbod intrekken of wijzigen. Volgens het burgerlijk wetboek van Vietnam gaat het intrekken of wijzigen van een aanbod om een ​​contract aan te gaan gepaard met bepaalde voorwaarden.

Waarschuwing

• U bent wettelijk verplicht om de voorwaarden van elk contract dat u aangaat na te leven. U kunt worden vervolgd als u het contract schendt, dus zorg ervoor dat u de exacte inhoud van het contract begrijpt. Raadpleeg bij twijfel een advocaat.